LICHT. RAUM. RUHE.
Exklusive Architektenhäuser in Neumarkt-Mühlen
3 Häuser – Festpreis – hochwertige Ausstattung
Wohnen Sie ruhig.
Ihr neues Zuhause
3 exklusive Architektenhäuser in Bestlage –
Hermann-Löns-Str. 10a, Ludwig-Thoma-Str. 8a + 8b, 92318 Neumarkt
In ruhiger, grüner Lage im beliebten Neumarkter Stadtteil Mühlen entstehen drei Architektenhäuser, die modernes Wohnen mit klarer Gestaltung und hoher Ausführungsqualität verbinden.
Leben im Garten – Südansicht
Die Architektur ist geprägt von großzügigen Fensterflächen, offenen Grundrissen und einer reduzierten, zeitlosen Formensprache. So entstehen helle, freundliche Räume mit einem angenehmen Wohngefühl – lichtdurchflutet, zeitlos modern und zugleich behaglich.
Die Architektur ist geprägt von großzügigen Fensterflächen, offenen Grundrissen und einer reduzierten, zeitlosen Formensprache. So entstehen helle, freundliche Räume mit einem angenehmen Wohngefühl – lichtdurchflutet, zeitlos modern und zugleich behaglich.
Herzstück jedes Hauses ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Außenbereiche sind bewusst pflegeleicht angelegt und bieten dennoch Raum für Erholung und Alltag.
Im Obergeschoss sorgen offene Deckenbereiche bis in den Dachraum für ein außergewöhnliches Raumgefühl – ein Detail, das die besondere architektonische Qualität dieses Projekts unterstreicht.
Die Häuser bieten ca. 120 m² Wohnfläche. Je nach Wunsch sind diese sowohl in klassischer Ausführung mit Keller als auch in einer reduzierten, preisoptimierten Variante ohne Keller realisierbar.
Merkmale
- Effizienzhaus 55 (förderfähig nach KfW 297/298 – Förderung nur noch bis 31.12.2026 möglich)
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Architektur mit klarer Formensprache und hochwertigen Details
- Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen
- Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnbereichen
- Stilvolle Bäder mit bodengleichen Duschen und ausgewählten Markenprodukten
- Elektrische Raffstores mit zentraler Steuerung und Verdunklungslamellen
- Großzügige Einzelgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität
- Vollwertiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (optional auch ohne)
- Durchdachte Elektro- und Netzwerkstruktur für modernes Wohnen
- Individuelle Ausstattungsanpassungen nach Absprache möglich
Ein durchdachtes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Architektur und ein stimmiges Gesamtbild legen.
3 Häuser
ca. 120 qm Wohnfläche
zzgl. Keller + Garage
Varianten mit und ohne Keller
Fertigstellung ca. September 2027
Architektur mit Charakter
Wohnen – dort, wo andere ihre Freizeit genießen!
- ruhige Lage
- Innenstadt: 5 min. mit dem Auto, 20 min zu Fuß
- Alltag und Freizeit in unmittelbarer Nähe
Die Häuser entstehen im Neumarkter Stadtteil Mühlen – einer Wohnlage, die für ihre Ruhe, ihre grüne Umgebung und ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.
Eingebettet zwischen Natur und gewachsener Nachbarschaft bietet das Umfeld eine seltene Kombination aus Rückzug und Nähe zur Stadt. Die Burgruine Wolfstein, der Leitgraben und weitläufige Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen den besonderen Charakter dieses Standorts.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die A3 ist komfortabel und schnell erreichbar.
Eine Lage für Menschen, die bewusst wohnen möchten – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Entfernungen:
- Stadtzentrum Neumarkt: ca. 2,0 km
- Kindergarten: ca. 700 m
- Grundschule: ca. 1,2 km
- Realschule: ca. 1,2 km
- Gymnasium: ca. 2,2 km
- Norma: ca. 550 m
- Bäcker/Metzger: 650 m
- Edeka-Center: ca. 850 m
- Biergarten: ca. 1,0 km
- Nächste Stadtbus-Haltestelle: ca. 200 m
- Autobahn A3: ca. 3,4 km
Exklusiver Wohnraum – wohlfühlen und genießen
Interesse geweckt?
Gerne sende ich Ihnen das ausführliche Exposé mit allen Varianten (mit und ohne Keller), Leistungen und Preisen zu.
oder